材料一：东北黑土地作为我国唯一且很难再生的重要自然资源，以其耕作层有机质含量高、土壤肥沃、土质疏松、最适宜耕作而闻名于世。但是，这里经过近百年的过度开垦，作为耕作层的黑土层已流失1/3以上，按现在的耕作强度和方式，黑土耕作层再过几十年就有流失殆尽、成为不毛之地的危险。
材料二：东北地区和长江三角洲地区人均耕地面积及谷物单产的比较（2002年）
| 黑龙江 | 吉林 | 辽宁 | 上海 | 江苏 | 浙江 | 全国 | |
| 人均耕地面积 （km2/人） | 0.31 | 0.21 | 0.10 | 0.02 | 0.07 | 0.05 | 0.10 |
| 单位面积谷物产量（kg/km2） | 4 916 | 5 872 | 5 870 | 7 044 | 6207 | 6175 | 4 885 |
（1）试分析东北地区粮食单位面积产量低于长江三角洲的主要原因。（4分）
（2）请说明东北地区粮食商品率高的主要原因。（2分）