阅读材料，回答下列问题。
材料一
表1 2007年l—12月36个大中城市新建商品房成交价格变动情况
| 月份 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 |
| 成交价格（元/m2） | 5029 | 4988 | 5163 | 5254 | 5381 | 5537 |
| 各月环比增幅 （%） | 0.01 | -0.62 | 3.3 | 1.76 | 2.42 | 2.9 |
| 月份 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
| 成交价格（元/m2） | 5609 | 5693 | 5790 | 5900 | 5959 | 5977 |
| 各月环比增幅（%） | 1.3 | 1.5 | 1.7 | 1.9 | 1.0 | 0.3 |
注：
表2 2007年中国住房贷款基准利率变化表
| 日期 | 3月18 日前 | 3月18 日 | 5月19 日 | 7月21 日 | 8月22 日 | 9月15 日 |
| 商业贷款利率 （%） | 6.84 | 7.11 | 7.20 | 7.38 | 7.56 | 7.83 |
| 优惠利率（%） | 5.81 | 6.04 | 6.12 | 6.27 | 6.43 | 6.66 |
| 公积金利率（%） | 4.59 | 4.77 | 4.86 | 4.95 | 5.04 | 5.22 |
注：以上利率均指5年期以上住房贷款利率。
材料二 中国人民银行和中国银监会于2007年9月27日联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。通知规定，对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40％（此前为30％），利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.l倍。
材料三 近年来，我国改革开放和全面建设小康社会取得了重大进展，综合国力大幅提升，人民得到更多实惠，但前进中还面临不少困难和问题，居民住房问题即其中之一。党的十七大报告指出：必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，促进社会公平正义，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动建设和谐社会。
联系材料，分析国家采取抑制房价的措施是如何体现从实际出发的。