德国是欧洲人口最多的国家，在二战后和两德统一后也曾是全球住房荒最严重的国家之一。但发展到今天，其住房供应充沛、政策法律完善、房地产市场稳定。作为市场经济国家，德国住房主要由市场提供，政府根据国家人口特征制定了完备的房地产发展规划，并通过土地、税收、法律等手段卓有成效地实施规划和调控。德国房地产政策十分强调房地产市场的社会福利性质。目前德国社会生产总值的l7％用于社会福利，政府开支巨大，国债剧增。
运用《经济学常识》回答：
（1）有人说，德国市场经济模式是一种完善的市场经济模式。请对此进行简要评析。
(2)德国房地产政策对我国当前完善社会主义市场经济体制有何启示?