近几年，不断上涨的房价一直是人们关注的热点，读我国某城市住宅小区平均房价等值线分布示意图，图中数字为平均房价等值线(单位：元／米)，完成：
（1）下列关于城市住宅区的叙述，正确的是
A.高级住宅区一般分布在地价较高的市中心附近 B.住宅区是城市中最为广泛的土地利用方式
C.文化程度是住宅区分化的最常见原因 D.住宅区趋向于沿主要交通干线分布
（2）图中P处房价明显偏高，其原因不可能是
A.邻近风景区，环境优美 B.附近公路干线交汇，交通便捷
C.接近高等院校，文化氛围浓郁 D.地势平坦，工厂林立