房价的过快上涨是2010年“两会”热议的重要民生议题，它关系着人民的安居乐业和国家经济的健康发展。由此，国务院出台了一系列调控政策，其中，2010年4月16日，国务院制定了最新的楼市调控政策，其中最引人注目的是，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付将提高到不得低于5成，利率最低为基准利率的1.1倍，业内人士指出，政策导致炒房成本增加，短期内对投机性炒房行为会有一定的遏制作用。同时，国家将进一步加强住房保障制度建设，从而促使楼市的理性回归。
指出材料中“楼市新政”的历史唯物主义依据。
房价的过快上涨是2010年“两会”热议的重要民生议题，它关系着人民的安居乐业和国家经济的健康发展。由此，国务院出台了一系列调控政策，其中，2010年4月16日，国务院制定了最新的楼市调控政策，其中最引人注目的是，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付将提高到不得低于5成，利率最低为基准利率的1.1倍，业内人士指出，政策导致炒房成本增加，短期内对投机性炒房行为会有一定的遏制作用。同时，国家将进一步加强住房保障制度建设，从而促使楼市的理性回归。
指出材料中“楼市新政”的历史唯物主义依据。
(1)社会存在决定社会意识，社会意识对社会存在具有能动的反作用，正确的社会意识对社会发展起推动作用，房价上涨过快，是“楼市新政”的重要依据，同时“楼市新政”又有利于楼市的理性回归。正确价值观必须符合事物发展的规律和人民群众的根本利益。楼市新政既按照经济规律办事，又符合人民的根本利益。
(2)人民群众是实践的主体，是历史的创造者。我们要把人民群众的利益作为一切工作的出发点和落脚点。楼市新政落脚点在于满足人民的住房消费需求，体现了对人民利益的尊重和维护。
调控政策属于社会意识的范畴，并且国务院出台了一系列调控政策，是关注民生的表现，因此要从社会存在与社会意识的关系、人民群众的地位和作用两个方面进行解答。