近几年，不断上涨的房价和拥堵的交通备受关注。图甲是我国某城市平均房价等值线(单位：元/m2)分布示意图，图乙是该城市某一区域不同时间的地铁使用量统计图。据此回答1～2题。
1．图甲中P处房价明显偏高，其原因不可能是（）
A．依山傍水邻近风景区，环境优美
B．附近有公路线交汇，交通便捷
C．接近文化区，有众多高等院校和科研院所
D．地势平坦，有工厂在此集聚
2．下列关于城市住宅区的叙述，正确的是( )
A．郊区高级住宅区的地价低于市中心地价
B．住宅区是城市中仅次于工业用地的土地利用
C．住宅区趋向于沿街角路口分布
D．文化程度是住宅区分化的主要因素