读“黑龙江垦区土地利用结构表”和“黄淮海平原土地利用结构表”，回答下列问题。(11分)
表1 黑龙江垦区土地利用结构表 表2 黄淮海平原土地利用结构表
| 37.73% | 14.41% | 6.25% | 30.29% | 11.32% |
| 耕地 | 林地 | 草地 | 宜农荒地 | 其他用地 |
| 56.14% | 20.09% | 12.57% | 8.02% | 3.18% |
| 耕地 | 其他用地 | 林业用地 | 牧业 | 宜农荒地 |
(1)与黄淮海平原相比，黑龙江垦区宜农荒地________。就宜农荒地的农作物产量来看，______________增产潜力大。
(2)黑龙江垦区与黄淮海平原相比，发展农业的最大优势是_____________________。
(3)试分析两地区的土地利用结构的合理性。